Schimmel-Ratgeber

Schimmelpilz durch Neubaufeuchte

Schäden durch hohe Wasserbelastung im Rohbau, zu kurze Austrocknungszeiten und mangelnde Belüftung

>> Checkliste zur Vorbeugung von Schimmelpilz

Der Neubau muss trocken sein. Wird er zu schnell geschlossen, kann das eingebrachte Wasser nicht ausreichend abgelüftet werden.

Mögliche Ursachen für eine messbare erhöhte Feuchte:

  • Wassereinbrüche - Überflutungen während der Bauzeit
  • Sehr hohe Luftfeuchte nach Putzarbeiten oder Estrichverlegung mit mangelnder Belüftung
  • Zu kurze Austrocknungszeiten vor Anbringen von Wandverkleidungen
  • Der Einbau von mikrobiell vorbelasteten Materialien
  • Häufig, der tropfende Wasserschlauch im Keller in der Neubauphase

Wenn der Neubau nass bleibt, müssen Sie ihn mit Heizen und Lüften trocknen, was durchaus teuer werden kann. Check:
  • Baumaterial: Achten Sie schon während des Bauens darauf, dass feuchte Materialien vor der Weiterverarbeitung ausreichend getrocknet werden.
     
  • Durchfeuchtung: Schützen Sie bei schlechtem Wetter Bauteile vor der Durchfeuchtung: Decken Sie Mauerkronen ab, und lassen Sie das Wasser von Betondecken ablaufen
     
  • Bautrocknung: Veranlassen Sie rechtzeitig in Abstimmung mit den jeweiligen anderen handwerklichen und bautechnische Arbeiten die technische Bautrocknung.>>mehr...
     
  • Organische Materialien: Bevor organische Materialien wie Farben, Kleister, Holzverkleidungen überhaupt verwendet bzw. angebracht werden können, müssen neu gebaute Häuser komplett trocken sein, sonst schaffen Sie den idealen Nährboden für Schimmelpilz.
     
  • Putz aus Gips hat organische Anteile aus Kunststoffen und Zellulosen. Mit genügender Feuchtigkeit, hat der Schimmelpilz reichlich Nahrung, zumal hier der pH-Wert ideal ist. Darum sollten Sie für den Innenbereich die richtige Materialwahl treffen, z.B. anorganische Materialien wie Kalkputz in Bädern, Küchen und Schlafzimmern. Die Wandfarbe darf den saugfähigen Untergrund nicht verschließen.

    Bautrockner
    Wenn die Wände im Rohbau so nass geworden sind, wie hier auf dem Bild, muß schon vor der Einbringung von Putz und Estrich getrocknet werden


Sanierungsmaßnahmen:

  • Stehendes Wasser auf der Bodenplatte sofort beseitigen
  • Die sofortige Trocknung der Räume
  • Checken, ob Materialien wegen Mikroorganismen zu entfernen sind
  • Keine feuchten, verschmutzten Materialien verbauen

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