Riskant und teuer, da zieht der Schimmelpilz garantiert vor Ihnen ein:


Bautrocknung durch Stoßlüften und Trockenheizen


Langsam, teuer und ungesund: Mit den Methoden Stoßlüften und Trockenheizen braucht der Neubau bis zu 3 Jahre, um zu trocknen. Das Trockenheizen verschlingt über diese lange Trockenzeit ein vielfaches an Energiekosten gegenüber der Trocknung mit Bautrockner. Auch falsches Lüften treibt die Heizkosten in die Höhe; im Sommer kann es sogar zur Wiederbefeuchtung der Räume und Kondensation kommen. Die lange Trocknungszeit ist folglich oft Ursache für Schimmelpilzbildung.


 
Stoßlüften

Ganz langsam: Stoßlüften

Langsam, teuer und riskant:
Fenster auf, um den Neubau zu trocknen? Richtiges Lüften ist schon in bewohnten Räumen nicht ganz einfach. Was passiert? Ist es innen wärmer als außen, tauschen Sie beim Stoßlüften feuchte, warme Raumluft gegen trockene, kalte Luft von Außen. Die Feuchtigkeit ist zwar nach außen entwichen. Innen haben Sie jedoch jetzt trockene Luft. Da nur warme Luft Feuchtigkeit aufnimmt, müssen die Innenräume nach jedem Lüften wieder kräftig geheizt werden. Das treibt Ihre Heizkosten enorm in die Höhe: Man spricht hier von einem Mehraufwand von etwa einer Tankfüllung Heizöl.

Zudem sollten Sie beim Stoßlüften darauf achten, dass außen die relative Luftfeuchte 30 Prozent nicht übersteigt, da Sie sich ansonsten wiederum Feuchtigkeit ins Haus holen (Wiederbefeuchtung). Diese Voraussetzung ist jedoch an nur wenigen Tagen im Jahr erfüllt (siehe Tabelle "Monatsmittelwert der relativen Feuchte). Gerade im Sommer kann es kritisch werden; im schlimmsten Fall kommt es durch Falsches Lüften zur so genannten Sommerkondensation: Hierbei ist das Temperatur- und Luftfeuchtigkeitsgefälle zwischen der Außenluft und der Luft in besonders kühlen Räumen wie etwa einem Keller so ungünstig, dass die warme, feuchte Außenluft an den kalten Gebäudeteilen kondensiert.

Effektiv sind nur 3 bis 5 Stoßlüftungen pro Tag möglich, das entspricht ca. 400 bis 1000 Stoßlüftungen für ein Einfamilienhaus. Auf diese Weise dauert es - das passende Außenklima vorausgesetzt - zwei bis drei Jahre bis Ihr Haus komplett trocken ist. Da ist der Schimmelpilz meist schneller. Lesen Sie mehr in unserem Schimmel-Ratgeber. Zu den hohen Heizkosten kommen somit noch Aufwand und Kosten für die zahlreichen Anfahrten zum Neubau hinzu.

Weitere Infos zum Thema Schimmelpilz und Schimmelpilz-Sanierung sowie Online-Rechner für Feuchtigkeit finden Sie >> hier

>> Checkliste zur Schimmelpilzvermeidung

Noch Fragen zum Thema Schimmel und Schimmel-Sanierung?
Sprechen Sie mit unserem Experten:
Klaus Albrecht, Sachverständiger für Schimmelpilzerkennung, -bewertung und -sanierung (TÜV): 0171 - 83 65 019
oder schicken Sie uns eine E-Mail:


Monatsmittelwert der relativen Feuchte

Anhand der Tabelle (Messungen zwischen 1893-2002) können Sie sehen, dass der Monatsmittelwert der relativen Feuchte mehr im Bereich Wiederbefeuchtung liegt:

 
tiefster Wert
Mittel
höchster Wert
Jan
78,45 %
86,94 %
94,00 %
Feb
74,54 %
83,55 %
89,82 %
März
63,65 %
77,07 %
86,06 %
April
53,90 %
70,86 %
81,93 %
Mai
53,42 %
67,42 %
81,71 %
Juni
53,50 %
68,68 %
79,10 %
Juli
57,48 %
71,00 %
82,48 %
Aug
60,03 %
73,50 %
83,00 %
Sept
64,83 %
78,42 %
90,02 %
Okt
72,52 %
83,70 %
91,42 %
Nov
80,23 %
87,99 %
93,30 %
Dez
83,52 %
83,34 %
93,90 %
Stoßlüften bringt die gewünschte Trocknung
Stoßlüften bringt nicht die gewünschte Trocknung
Stoßlüften führt zur Wiederbefeuchtung


 
Trockenheizen

Ganz langsam: Trockenheizen

Langsam, sehr teuer und ungesund:
Das Trockenheizen des Neubaus kann bis zu 3 Jahre dauern. Über diesen langen Zeitraum verschlingt diese Trocknungsart ein vielfaches an Energiekosten gegenüber der Trocknung mit Bautrockner. Denn je nach Baustoff und Witterungsverlauf während der Bauzeit und abhängig vom Einzugstermin kann sich der Energieverbrauch in den ersten Wintern ohne weiteres verdoppeln. Erst danach sinkt der Energieverbrauch allmählich.
Die lange Trocknungszeit macht das Trockenheizen aber auch zur ungesundesten Art einen Neubau zu trocknen, da Schimmelpilzbildung über den langen Zeitraum unvermeidbar ist.


 

Kosten-Vergleich: Trockenheizen - Bautrocknung...

Als Beispiel für die Kosten, die das Trocknen eines Neubaus verursacht, dient uns ein Einfamilienhaus mit rund 100 m² Wohnfläche entspricht auch ca. 100 m³ Mauerwerk (Innen- und Außenwände). Kalkulieren Sie selbst:

Beispiel 1 - Trockenheizen:

Um diesen Neubau trocken zu heizen, werden ca. 3 Jahre benötigt. Der Heiz-Mehrbedarf lässt sich leicht errechnen: 150 m³ Mauerwerk x 150 kWh/m³ x 3 Jahre = 67.500 kWh Heiz-Mehrbedarf Das entspricht einem Heizwert von 6.750 Liter Heizöl.
Kalkuliert man einen Heizölpreis von etwa 70 Cent pro Liter, kostet diese Art der Bautrocknung 6.750 Liter x 0,50 € = 3.375,00

Zeit/Kosten-Verhältnis: 1000 Tage - 3.375,00 €

Beispiel 2 - Termintrocknung:

Um mit der Termintrocknung einen Neubau zu trocknen, werden ca. 10 Tage benötigt. Die Kosten für die Termintrocknung lassen sich wie folgt errechnen:
13,00 € pro m² = 1300 € + 3 x 15 € Fahrtkosten = 1330,00 € + 240 € Stromkosten = 1570,00

Zeit/Kosten-Verhältnis: 10 Tage - 1570,00 €

Beispiel 3 - Technische Bautrocknung:

Um diesen Neubau zu trocknen, werden ca. 40 Tage benötigt. Die Kosten für die Bautrocknung lassen sich leicht errechnen:
TTK 400 = 7,90 € pro Tag x 40 Tage = 316 € + 40 € Fahrtkosten/Aufstellkosten = 346,00 €
+ 192 € Stromkosten = 538,00

Zeit/Kosten-Verhältnis: 40 Tage - 538,00 €

Fazit:

Das Trockenheizen des Neubaus verschlingt ein Vielfaches an
Energiekosten gegenüber der Bautrocknung mit Bautrockner


Bautrockner